تفسیر ماده 33 قانون مدنی

ماده ٣٣- نما و محصولی که از زمین حاصل می‌شود مال مالک زمین است، چه به خودی خود روییده باشد یا به واسطه عملیات مالک، مگر اینکه نما یا حاصل از اصله یا حبه غیر حاصل شده باشد، که در این صورت درخت و محصول مال صاحب اصله یا حبه خواهد بود اگرچه بدون رضای صاحب زمین کاشته شده باشد.

تفسیر ماده 33 قانون مدنی

1. اگر کسی حبه (دانه) یا اصله (نهال) دیگری را در زمین خود به کارد، محصول از آن مالک دانه و نهال است.
2. اگر شخصی دانه و نهال خود را در زمین غصب شده به کارد، محصول از آن او است و مالک میتواند اجرت المثل انتفاع از آن را از زارع غاصب بگیرد ( الزرع للزارع و لوکان غاصبا).
3. در تعارض دو مالکیت تبعی ( طبیعی و مصنوعی) مالکیت مصنوعی حاکم است و ارزش کار بر سرمایه میچربد

ماده 32 قانون مدنی

ماده ٣٢- تمام ثمرات و متعلقات اموال منقوله و غیر منقوله، که طبعاً یا در نتیجه عملی حاصل شده باشد، بالتبع مال مالک اموال مزبور است.

تفسیر ماده 32 قانون مدنی

مالکیت تبعی که در این ماده پیش بینی شده ممکن است بر ثمره های طبیعی اموال باشد (مانند بوته ها و درختان خودرو در زمین و حمل حیوان و آب چشمه) یا مصنوعی و در نتیجه عمل انسان مانند (زراعت و میوه و ساختمان).

ماده 49 قانون مدنی

مخارج لازمه برای نگاهداری مالی که موضوع انتفاع است بر عهده منتفع نیست، مگر این که خلاف آن شرط شده باشد.

تفسیر ماده 49 قانون مدنی

هزینه های انتفاع و آسان کردن و کمال بهره برداری به عهده منتفع است.

ماده 47 قانون مدنی

ماده ۴٧- در حبس، اعم از عمری و غیره، قبض شرط صحت است .

تفسیر ماده 47 قانون مدنی

1. اگر پیش از قبض یکی از دو نفر بمیرد یا محجور شود، عقد باطل است.
2. پیش از قبض، عقد تمام نیست و الزامی برای دو طرف ایجاد نمی کند، مگر این که مستند به التزام اضافی در نگاهداری عهد باشد؛ مانند ایجاب همراه با التزام.
3. مال موضوع حق باید قابلیت قبض را برای منتفع داشته باشد و اگر مالی، به خودی خود یا در اثر موانع خارجی، در استیلا منفعت قرار نگیرد حبس واقع نمی شود.

ماده 45 قانون مدنی

ماده ۴۵- در موارد فوق، انتفاع را فقط درباره شخص یا اشخاصی می توان برقرار کرد که در حین ایجاد حق مزبور وجود داشته باشند ولی ممکن است حق انتفاع تبعاً برای کسانی هم که در حین عقد به وجود نیامده اند برقرار شود و مادامی که صاحبان حق انتفاع موجود هستند حق مزبور باقی و بعد از انقراض آنها حق زایل می گردد.

تفسیر ماده 45 قانون مدنی

1. حمل پیش از تولد نیز موجود است و اگر زنده متولد شود حق انتفاعی را که به سود او ایجاد شده است تملک می‌کند.
2. بخش اخیر ماده ناظر به وقف و حبس است و حق انتفاعی که به ملاحظه شخصیت منتفع برقرار شده است ولی حقی که به سود دارایی منتفع است پس از فوت او به وارثان می رسد.
3. اگر حق سکنی در خانه‌ای به مدت طولانی برقرار شود و در عقد شرط کنند که اگر در خلال مدت منتفع فوت کند، فرزندانش بقائم مقامی او حق سکنی داشته باشند ایجاد حق سکنی نافذ است، هرچند منتفع در زمان قرارداد فرزندی نداشته باشد