ماده 18 قانون مدنی

ماده ١٨- حق انتفاع از اشیاء غیر منقوله، مثل حق عمری سکنی و همچنین حق ارتفاق نسبت به ملک غیر از قبیل حق العبور و حق المجری و دعاوی راجعه به اموال غیرمنقوله، از قبیل تقاضای خلع ید و امثال آن تابع اموال غیر منقول است.

تفسیر ماده 18 قانون مدنی

  1. حق دینی منقول است، هرچند راجع به غیر منقول باشد، ولی تعهد به انتقال مال غیر منقول را میتوان به تابعیت از موضوع آن غیرمنقول شمرد زیرا موضوع آن به طور مستقیم غیرمنقول است.با وجود این منقول بودن آن ترجیح دارد.
  2. دعوایی که موضوع آن حق غیر منقول است به تابعیت از حقوق غیر منقول است، مانند دعاوی تصرف و خلع ید امانی و غاصبانه و اجبار فروشنده ملک بر تسلیم مبیع و دعاوی که موضوع آن تملک مال غیر منقول است (دعوای فسخ و بطلان و عدم نفوذ معامله انجام شده).
  3. دعاوی مربوط به مطالبه دین منقول است، هرچند ناشی از مال غیر منقول باشد: مانند مطالبه اجاره بهای ملک و ثمن فروش مال غیر منقول.پ
  4. دعاوی مربوط به اجرت المثل و خسارت وارد بر املاک غیر منقول است. ( رای دیوان کشور)
0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

تماس