تفسیر ماده 13 قانون مدنی

ماده 13 قانون مدنی

ماده١٣- اراضی و ابنیه و آسیا هر چه که در بنا منصوب و عرفاً جزء بنا محسوب می شود، غیر منقول است و همچنین است لوله ها که برای جریان آب یا مقاصد دیگر در زمین یا بنا کشیده شده باشد.

تفسیر ماده 13 قانون مدنی

آنچه ملصق به زمین یا بنا شده ((غیرمنقول تبعی)) است و تابع وضع موجود. پس، هرگاه از زمین یا بنای جدا شود منقول است.

تراضی اشخاص نیز می تواند وصف تبعی غیرمنقول را از این اموال منقول سلب کند. پس، اگر لوله ها و آجرهای منصوب در ساختمان بر مبنای کنده شدن از آن فروخته شود، موضوع عقد بیع در حکم منقول است و در آن رابطه دادگاه محل اقامت خوانده، صالح برای رسیدگی است.